Como individuo que busca comprar una propiedad en México, se le pedirá que presente un único informe de viabilidad. Este documento garantiza que la inversión que está considerando es sólida y cumple con todos los requisitos legales.
En el siguiente artículo se describen los requisitos de este informe para que pueda estar seguro de que su presentación es completa y precisa. Gracias por leerlo
Resolvemos tus dudas
Que es el Dictamen Unico de Factibilidad
El Dictamen Único de Factibilidad es un documento emitido por la Comisión de Factibilidad del Estado Federal de México.
En este documento se certifican los fundamentos técnicos de factibilidad para salubridad de desarrollo urbano, local y de vivienda. Asimismo, dirigidos a protección civil, desarrollo económico, agua y movilidad, comunicaciones, medio ambiente, y el análisis de las normas disciplinarias.
El Dictamen Único de Factibilidad busca que todos los proyectos dedicados a la inversión y unidad económica sea adecuados. Es decir, que puedan abrir al público con instalaciones y demás operaciones bajo las normas establecidas en la Ley.
Requisitos para Dictamen Único de Factibilidad Estado de Mexico
Por lo tanto, es requisito obligatorio, para todo proyecto, contar con el Dictamen Único de Factibilidad. Al menos que éste ya cuente con los permisos que avalen su buen funcionamiento en materia de protección civil, ambiental y de desarrollo urbano.
Los requisitos para obtener el Dictamen Único de Factibilidad son:
- Llenar el formato de solicitud para la obtención del Dictamen Único de Factibilidad.
- Identificación oficial vigente del interesado, representante o apoderado.
- Acta constitutiva. En caso de personas morales.
- Registro certificado del inmueble. Ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México.
- Contrato en caso de posesión.
- RFC correspondiente al año en curso.
- Memoria descriptiva. Expedida por la Comisión de Factibilidad del Estado de México.
- Croquis con colindancias. Correspondiente a la superficie en la cual se realizará el proyecto. También se requiere aerofoto.
Todos estos documentos deben consignarse en un dispositivo USB o CD, bajo formato PDF. Asimismo, para constatarlos, deben presentarse en original en formato físico.
Toda la documentación debe encontrarse vigente, bien redactada y en perfectas condiciones. De lo contrario, es posible que el ente gestor no permita la tramitación del Dictamen Único de Factibilidad.
Formato de Solicitud de Dictamen Unico de Factibilidad
¿Necesita un dictamen de viabilidad para un solo proyecto? Si es así, nuestro formulario de solicitud de dictamen de viabilidad individual puede ayudarle.
Este formulario es fácil de usar y se puede rellenar rápidamente. Descarga e imprime tu formato de solicitud de Dictamen Unico en Estado de Mexico (Edomex)
Donde tramitar Dictamen Unico de Factibilidad
Ya tienes los requisitos, los documentos y tu formato rellenado pero no sabes donde ir a tramitar el Dictamen Unico de Factibilidad.
Te dejamos la direccion, horarios y teléfono de la Comisión de Factibilidad del Estado de México encargada de tu trámite.
- Nombre: Comisión de Factibilidad del Estado de México
- Dirección: Diego Rivera 224, Col. Industrial, Delegación Santiago Miltepec, 50020 Toluca de Lerdo, Méx., México
- Horarios: Lunes a Viernes de 09:00 a 18:00
- Como llegar